Comment bien investir dans l'immobilier ? | Patrimoine 121

Comment bien investir
dans l’immobilier ?

La part prépondérante de l’immobilier dans le patrimoine des français est telle que les enjeux nécessitent d’aborder le sujet avec sérieux et professionnalisme.

Pourquoi investir dans l’immobilier?

Tous les acteurs trouvent une réponse. En effet, les notaires passent les actes, les banques proposent les financements, les promoteurs construisent, les agents immobiliers vendent et gèrent les locations, les syndicats de copropriété administrent, les huissiers recouvrent les créances etc.

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Comment et avec qui investir dans l’immobilier ?

Là, les réponses diffèrent selon l’intérêt des parties présentes.

Nous observons 2 environnements : le conseil et les fournisseurs. Mais quelle articulation entre eux ?

Les conseillers et les fournisseurs ont-ils des solutions indépendantes, analysées, comparées, inscrites dans votre cahier des charges complet ?

Un notaire proposera rarement une solution dans le neuf ou en SCPI éligible à l’assurance-vie. Cependant, sa mission de conseil sera plus large que celle d’un agent immobilier (mode de détention : SCI, démembrement, vente à terme, viager).

Les banques, les courtiers en prêts proposeront le financement, mais ensuite qui assurera la gestion du prêt ? Les événements heureux et malheureux ? Par exemple les loyers impayés, remboursements anticipés, revente du bien.

Les promoteurs vendent sur plan (VEFA : vente en l’état futur d’achèvement), sur des secteurs parfois méconnus car lointains. Leur « package » correspond-il à vos besoins ?

Notre réseau et notre expérience de plus de 25 ans feront la différence quant à votre décision d’investir en toute sécurité, pour plus de sérénité.

 

Un maître d’oeuvre pour votre patrimoine

En résumé, chez Patrimoine 121 nous considérons que l’immobilier doit être confié à un maître d’œuvre. En effet, pour aller au terme du chantier livré sans mauvaises surprises, il est nécessaire d’orchestrer et contrôler toutes les parties présentes.

A vos côtés, nous posons toutes les bonnes questions sur l’investissement immobilier.

Nous orchestrons les acteurs de l’immobilier, dans tous les domaines que celui représente. Neuf/ancien, nu/meublé, en direct ou en SCI ou SCPI.

Sécurisez votre patrimoine

Parce que le budget est important, nous vous conseillons sur les conditions de financement et de prévoyance.

Gardons bien en tête l’objet de votre décision. Est-ce pour une défiscalisation, pour la retraite, une diversification ou pour la protection de la famille ?

Enfin, dans quel intérêt effectuer tout cela ? Nous vous indiquons à quelles conditions il faut investir pour sécuriser votre patrimoine.